Mittwoch, 23. September 2009

Änderungen ...

Heute habe ich nochmal mit unserer Kundenbetreuerin Frau G. telefoniert.
Ist ja auch typisch ... da schicken wir die unterschriebenen Pläne mit dem Planungsprotokoll ab und dann fällt uns gestern Abend ein, dass das geänderte Fenster im Wohnzimmer doch zu schmal ist und wir es lieber in 80er Breite hätten.

Also schnell Frau G. angerufen und die Änderung ganz fix und unbürokratisch per Telefon durchgegeben. Nun passt´s :-)

Dann wollte uns auch noch der Architekt sprechen. Im Bebauungsplan ist die Höhe des Rohfußbodens bzw. der Bodenplatte vorgegeben. Sie misst sich am späteren Straßenniveau. Unser Architekt empfiehlt uns dieses Maß um 5 cm Höhe zu überschreiten, weil unser Haus wohl sonst tiefer liegen würde als die Straße und der Gehweg. Er hat auch mit unserem Vermesser gesprochen und dieser würde dies auch empfehlen.
Naja, hierfür müssten wir dann den Bauantrag im Genehmigungsverfahren einreichen und dies dauert länger und kostet natürlich.

Daher überlegen wir, ob wir das machen sollten ... wenn wir uns an den Bebauungsplan halten würden, wäre es auch OK, meinte er.

Nun sind wir hin und her gerissen ...

Montag, 21. September 2009

Warten auf die Vorabzüge

So, heute haben wir das Planungsprotokoll unterschrieben an FH zurückgeschickt. Wir haben noch eine Änderung an einem der Wohnzimmerfenster vorgenommen und die Wände der Abstellkammer gestrichen. Die trennen wir dann später mit schönen Schiebevorhängen oder ´ner Schiebetür vom Flur ab.

Die fehlenden Unterlagen, die ich nicht per Mail schicken konnte (Kaufvertrag Grundstück und Lageplan der Wasserleitung) habe ich auch gleich mit eingetütet.

Ach ja, und das Bodengutachten haben wir auch heute bei der gagv per Fax in Auftrag gegeben ... wir sind gespannt.

Jetzt heißt es warten auf die Vorabzüge ... die hoffentlich ganz, ganz bald bei uns eintrudeln :-)

Mittwoch, 16. September 2009

Post von Fingerhaus!

Heute kam per Post das Protokoll unseres Planungsgesprächs :-)
Ich habe ja insgeheim gehofft, dass wir die Unterlagen diese Woche noch erhalten.

Tja, nun werden wir das Protokoll gemeinsam durchgehen und noch ein paar fehlende Unterlagen besorgen und dann das ganze Paket hoffentlich Anfang nächster Woche an Fingerhaus zurückschicken damit wir endlich unsere schönen Vorabzüge erhalten :-)

Dienstag, 15. September 2009

Kreditverträge

So, heute kamen die letzten beiden Kreditverträge von unserer Hausbank per Post zum Unterschreiben. einmal der Vertrag zum Kfw-Darlehen und einmal der Vertrag für den "normalen" Kredit ... somit haben wir nun alle 3 Verträge in der Tasche :-)

Allerdings haben sich auch hier wieder Fehler eingeschlichen. Erstens steht da die falsche zukünftige Hausnummer und zweitens heißt Björn auf einigen Seiten Bernd *grins*

Ich ruf morgen mal unseren Baufinanzierer an und frage ob wir das handschriftlich abändern können.

Donnerstag, 10. September 2009

Bauschild steht ...

So, seit gestern sind wir offizielle FingerHäuslebauer :-)


Sonntag, 6. September 2009

Nachtrag ...

Das hätte ich noch fast vergessen ... mit den Unterlagen vom Planungsgespräch erhalten wir auch noch ein Angebot für die Erstellung einer Bodenplatte durch Fingerhaus, die ja seit kurzem auch selbst Keller und Bodenplatten anbieten.

Wenn die Bodenplatte günstiger ist und wir noch von Partnerbau zu FH wechseln können, werden wir das auf jeden Fall tun ... dann hätten wir quasi alles aus einer Hand :-)

Freitag, 4. September 2009

Architektengespräch

So, gestern kam ja der erste große Meilenstein auf unserem Weg zum Eigenheim ... wir hatten das Planungsgespräch mit unserem Architekten.

Herr W. war kurz nach 9:00 bei uns und wir fingen erstmal mit der Platzierung unseres Gebäudes auf dem Grundstück an. Dafür Schnitt er den Grundriss des Hauses maßstabsgetreu aus und klebte diesen dann auf die entsprechende Stelle im Lageplan. Dann ging es weiter mit den Außenanlagen und Stellplätzen. Hier haben wir uns dann (zwangsweise) endgültig für ein Carport entschieden, da eine Garage aufgrund der Lage des HWR/Technikraums und Wandausgängen für Zu- und Abluft der Lüftungsanlage nicht möglich war.

Dann kamen wir zum Grundriss und unser Flair sieht nun im Erdgeschoss komplett anders aus als wir es geplant hatten *grins*

Wir mussten aus dem HWR nun den Technikraum machen. Zum einen war der "alte" Technikraum zu klein und zum anderen benötigen wir ja eine Hausecke für die Lüftungsanlage. Somit liegt unser Eingang nun auch nicht mehr giebelseitig, sondern traufseitig zur Straße hin. Einen Vorteil hat dies allerdings. Wir konnten somit einen überdachten Hauseingang mit Dachabschleppung und dann 2 Pfosten vorne einplanen, was bestimmt sehr schön aussehen wird :-) ... aber erstmal gucken wie teuer dies wird.

Im Erdgeschoss haben wir dann noch einige Fensterpositionen geändert sowie 2 Fenster verkleinert. Zusätzlich zum HWR/Technikraum haben wir dann auch noch eine Mini-Abstellkammer ... ach ja, und die Küche haben wir offen zum Wohnbereich gemacht sowie den Schornstein für den Kamin platziert.

Im Obergeschoss haben wir dann eigentlich gar nichts geändert, außer noch ein 2. Waschbecken eingeplant.

Ach ja, für die Heizverteilerkästen haben wir dann auch noch einen Platz im EG und OG festgelegt.

Dann ist der Architekt mit uns noch das Protokoll durchgegangen und hat noch unsere geplante Zisterne zur Gartenbewässerung eingezeichnet, sowie die Außenwasserzapfstelle und Außensteckdose.

Mittlerweile war es dann auch schon 15:30 und es ging zum Grundstück. Unser Vermesser war so nett und hat für diesen Termin extra schonmal unser Grundstück mit Holzpflöcken abgesteckt. Herr W. war vom Grundstück begeistert, weil es so schön eben ist :-) ... er ist sonst wohl hauptsächlich für den Raum B.-W. und Bayern zuständig ;-)

Er hat Fotos gemacht und dann noch schnell die Höhen gemessen und dann ging´s auch wieder zurück.

Zu Hause kam dann auf Nachfrage der nächste Schock, die Fenster von FH können die für unser Baugebiet vorgeschriebenen Schallschutzwerte nicht erfüllen obwohl uns dies von unserem Verkaufsberater zugesagt wurde. Da waren wir schon verärgert ... mal sehen was da an Kosten noch zusätzlich drauf kommt :-( ... evtl. reklamieren wir das dann beimVerkaufsberater und/oder FH und hoffen, dass die uns da entgegenkommen. Denn dieses Versprechen war ein Grund weshalb wir uns am Ende für FH entschieden haben.

Naja, es wurden dann noch Kleinigkeiten besprochen und schonmal geschaut wo die Erdwärmebohrung gemacht werden kann, was gar nicht so einfach ist da wir 3m zum Haus und 5 m zum Nachbargrundstück Abstand halten müssen mit der Bohrung. Naja, im Endeffekt muss das die Bohrfirma dann entscheiden.

Wir bekommen dann irgendwann die Pläne und das Protokoll zum Unterschreiben zugeschickt.

Herr W. meinte direkt, dies könnte etwas dauern *seufz*

Alles in allem war es ein sehr spannender Tag mit vielen Entscheidungen und einigen Kompromissen ... wir sind auf jeden Fall auf die Unterlagen gespannt und auch wie hoch unsere Mehrkosten sein werden.

... aber bis dahin heißt es warten ...

Dienstag, 1. September 2009

Wir müssten Privatinsolvenz anmelden ...

... wenn es 250.000,- EUR wären und nicht 25,- EUR.

Ne, Spaß bei Seite ;-)

Heute kam die erste unvorhergesehene Rechnung von der Stadt Hennef für die "Nichtausübung von Vorkaufsrechten" nach § xy Baugesetzbuch betreffend unseres Grundstückkaufs.

Hmm, von so einer Erklärung gegenüber dem Notar wussten wir gar nichts *grummel*

Naja, wenn doch blos alle unvorhergesehenen Kosten in der Bauzeit so niedrig ausfallen würden ... das wär schön! ;-)